Pour commencer

La formation en résumé

Objectifs

  • Connaitre les dispositifs fiscaux pour investir
  • Choisir le bon dispositif selon le bien et l'objectif patrimonial
  • Compléter les déclarations de revenus fonciers
  • Traiter les bénéfices ou déficits fonciers

Participants

  • Les titulaires de la carte professionnelle mentionnée à l'article 1er du décret du 20 juillet 1972 ou, lorsqu'il s'agit de personnes morales, leur représentant légal et statutaire
  • Les personnes qui assurent la direction d'un établissement, d'une succursale, d'une agence ou d'un bureau
  • Les personnes, salariées ou non, habilitées par le titulaire de la carte professionnelle à négocier, s'entremettre ou s'engager pour le compte de ce dernier

En détail...

Le programme

Fiscalité des revenus fonciers
  • Les motivations pour investir
  • Panorama des dispositifs fiscaux en vigueur
  • Investir dans le neuf
  • Investir dans l'ancien avec ou sans rénovations
  • Choisir son statut : LMP ou LMNP
  • Choisir son imposition : en Microfoncier au au réel d'imposition
  • Compléter les déclarations des revenus fonciers
  • Comprendre les charges déductibles
  • Calculer le résultat foncier imposable 
  • L'imputation du déficit foncier
  •  
  • Evaluation formative : Cas pratiques sur l'investissement Pinel et Déclaration de revenus fonciers, Quizz

Se préparer...

Les prérequis

Une expérience dans le domaine de l'immobilier est souhaitée

Concrètement...

Moyens pédagogiques et d'encadrement

Méthode expositive et participative avec mise en situation

mail_outline Contactez-nous