Pour commencer

La formation en résumé

Objectifs

Maîtriser les baux et les droits d'habitation 
Connaître les principes de la rédaction
Respecter les obligations du professionnel en tant que conseil 


 

 

Participants

  • Les titulaires de la carte professionnelle mentionnée à l'article 1er du décret du 20 juillet 1972 ou, lorsqu'il s'agit de personnes morales, leur représentant légal et statutaire
  • Les personnes qui assurent la direction d'un établissement, d'une succursale, d'une agence ou d'un bureau
  • Les personnes, salariées ou non, habilitées par le titulaire de la carte professionnelle à négocier, s'entremettre ou s'engager pour le compte de ce dernier

En détail...

Le programme

Le régime des baux d'habitation

Le contrat  (Les mentions obligatoires, Bail - type, La surface habitable..)
Les annexes au contrat (dossier de diagnostics, état de lieux.. )
La vie du contrat (obligations du bailleur et du locataire, travaux réalisés., résiliation du bail ....)
Les autres baux d'habitation ou professionnel (la location meublée, saisonnière...)
Les formalités réglementaires de la location nue et meublée

 

 

Les éléments de gestion

La fixation des loyers
Loyer du bail renouvelé
Mise en oeuvre de la phase de gestion locative (l'encaissement des loyers, l'imputation et le paiement des charges, la taxe foncière... )

Se préparer...

Les prérequis

Une expérience dans le domaine de l'immobilier est souhaitée

Concrètement...

Moyens pédagogiques et d'encadrement

Méthode expositive et participative 
Méthode active avec mise en situation

Suivi de l'exécution et appréciation des résultats : cette formation donne lieu à une évaluation de satisfaction complétée par les participants et un tour de table collectif avec le formateur. Cette formation donne lieu à une évaluation des acquis. 
 

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